SPLENDIDE maison au plafond cathédrale, grandes pièces vastes et ensoleillées, possibilité de 5 chambres, bois franc, foyer, garage, sous-sol aménagé. Le tout sur un magnifique terrain privé. SECTEUR le plus recherché de la ville, à deux pas de la piste cyclable et du Lac Boivin. À Distance de marche de l'épicerie! Accès facile à l'autoroute 10
35' X 33' Irrégulières
1993
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Excellent secteur de Granby
- Lac Boivin et piste cyclable à distance de marche
- De bons voisins tranquilles
- Accès facile à l'autoroute 10
Terrain privé. Agréable à vivre avec ses nombreux oiseaux de toutes sortes. Grand patio aménagé pour profiter au maximum de votre environnement. Piscine hors terre récente. Tout pour plaire à votre famille
Système de chauffage central électrique avec climatiseur central qui vous procure un confort inégalé en plus d'un foyer pour agrémenté vos soirées hivernales.
Plusieurs améliorations avaient été faites au cour des années :
- 2020 salle de lavage
- 2018 patio extérieur
- 2016 porte garage
- 2014 enlevé réservoir au mazout, converti la fournaise à l'électricité
- 2008; Armoires de cuisine (cuisine Ducharme)
* Les offres devront avoir un délai de réponses de 72 hr minimum mais le vendeur s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai.
* Le vendeur ne fournira pas de nouveau certificat de localisation mais il est prêt à consentir une assurance titre car la piscine n'y était pas.
* Le vendeur ne garantie pas la conformité de la grandeur des fenêtres au sous-sol pour occuper les pièces comme chambres à coucher, il en sera de la responsabilité de l'acheteur.
* La date pourrait être plus tôt, tout dépendamment des conditions de l'offre et/ou de ce que trouvera le vendeur.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
35' X 33' Irrégulières
1993
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
62' X 104' Irrégulières
5 802 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
épicerie , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 14' irr. | Bois | toit cathédrale |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | porte-patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 8'9" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 12' irr. | Céramique | inst. lav.-sech. |
Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 12'9" irr. | Bois | walk-in |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12'6" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 9'5" irr. | Céramique | bain et douche en coin |
Bureau | Sous-sol 1 | 8'1" X 12' irr. | Céramique | possibilité CAC |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'8" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 15' irr. | Céramique | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 4'2" irr. | Céramique | douche en coin |
Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 8' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur LG 3 portes, stores, aspirateur central et acc., ouvre porte garage et manette, climatiseur central, tablettes de l'atelier, ventilateur au patio, remise, fontaine extérieure neptune, piscine , chauffe eau de piscine
lave-vaisselle, Cuisinière, rideaux et pôles
Mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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