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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

695 000 $

Prochaine visite libre

101 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y3

Vaste et lumineuse, maison de qualité haute gamme située dans le meilleur secteur de la ville, face au parc, à moins de 10 min. à pied du Centre ville, Hôpital, Lac Boivin, Parc Terry Fox. Terrain avec peu d'entretien. Immense et intime balcon arrière. Pour les plus difficiles, elle saura répondre à vos attentes! À vous d'en profiter !!!

  • Superficie du terrain: 10 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 53'60" Irrégulières

2005

2 209 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois merisier

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez charmé par le majestueux hall d'entrée avec céramique chauffante au plafond de 12' de haut, situé en plein centre de la maison

Vous entrerez donc au salon d'une hauteur de 11'6". orienté vers la cour arrière, foyer au bois avec manteau de foyer en granite, meuble bibliothèque de merisier construit sur place, Ogee's. Planchers de bois Timborana, chic et de bon goût.

Vous serez conquis par la cuisine haut de gamme avec des armoires de merisier jusqu'au plafond, grand îlot central, comptoirs de granite, porcelaine chauffante. Coin repas très éclairé avec portes jardins menant également au balcon arrière. Vaste salle à manger séparée mais très lumineuse avec encore une fois des plafonds d'une hauteur de plus de 11 '.

Que dire du magnifique escalier de bois menant au sous-sol. Toutes les portes intérieures sont en merisier.

Possibilité d'avoir 3 chambres au même plancher mais présentement l'une d'elle est utilisée comme un bureau avec meuble encastré de merisier fait sur mesure.

La chambre des maîtres est digne des plus belles suites avec son plafond de 11'6" moulures et Ogee's, portes-jardins menant au balcon arrière ainsi qu'une salle de bain complète privée (douche de céramique, bain ) séparée par 2 walk-in.

Vous avez également une salle d'eau pour vos invités et une grande salle de lavage séparée.

Vous avez donc 3 accès pour la terrasse arrière semi couverte avec portes jardin ( cuisine, salon, chambre des maîtres). Ce qui confère à cette résidence son cachet unique et une luminosité incomparable. Les fenêtres ainsi que les porte-jardins sont munies d'impostes afin de laisser passer toute la lumière.

Grand garage double fini, isolé, planchers chauffants à l'eau chaude , de même que celui du sous-sol.

Le sous-sol n'est pas encore divisé, de grandes fenêtres vous offre la possibilités d'avoir plusieurs options et d'en faire ce dont vous aurez besoin. L'installation pour faire une salle de bain est déjà présente dans un espace en façade.

Pour le rez-de-chaussée le système est à air pulsé alimenté par une fournaise électrique et un climatiseur central en plus des planchers chauffants électrique à la cuisine, hall d'entrée et salles de bains/salle de lavage.

La grandeur du terrain est idéal pour les personnes qui ne veulent plus consacrer de longues heures à l'entretien mais plutôt de profiter d'une terrasse intime en continuité avec l' intérieure de la maison. Son aménagement paysager soigné et la qualité de l'ensemble de cette propriété sera ravir les plus difficiles !

À vous d'en profiter !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 53'60" Irrégulières

2005

2 209 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois merisier

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'60" X 114' Irrégulières

10 758 Pi2

Paysager

sur un parc

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'11" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 15'11" Bois Timborana Foyer bois/Plafond 11'5"
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Porcelaine chauffante Îlot/Compt. granite/Plafond 9'
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 6'5" irr. Porcelaine chauffante Accès terrasse/Porte jardin
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'11" irr. Bois Timborana Plafond 11'5"
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 12'9" Bois Timborana porte-patio/Walk-In/Plaf 11'5"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 10' irr. Céramique Attenante CCP/Plancher chauf
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Bois Timborana garde-robe double
Bureau 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois Timborana Meuble merisier encastré
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'4" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 6'8" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 67' X 43' Béton chauffé Sortie de SDB/Plancher chauf
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant élecrique , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, toiles, persiennes, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre portes de garage électrique, aspirateur centrale et acc. de base , système intercom, gicleurs

Spa (défectueux) et accessoires

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
101 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 21.1%
  • 7.7%
  • 24.0%
  • 24.4%
  • 39.1%
  • 2.5%
  • 4.0%
  • 51.3%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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