Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

161 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3

Maison de + 1255 pc avec 3 chambres au rez-de-chaussée. Bois franc, armoires en érable. Beaucoup de potentiel. Aménagement possible du grenier, de belles grandes fenêtres au sous-sol pour l'aménager selon vos goûts et de l'espace pour construire un beau garage. Profitez des joies de la campagne tout en étant localisé à moins d'une heure de Montréal avec un accès rapide à l'autoroute 10. Rue tranquille et sans issue avec un champs comme voisin arrière et petit boisé sur votre propriété.

  • Superficie du terrain: 22 949 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Béton coulé

fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Délai de 60 jours pour la prise de Possession mais pas avant 1er juillet 2022.

- Les visites seront le 23-24 avril 2022 entre 10hr et 17hr et les offres devront être reçues pour le 25 avril à 13hr et seront présentés en soirée le jour même. Les offres devront être ouverte jusqu'à 20hr le 28 avril 2022.

- À noter qu'il reste des travaux à faire tel que balcon et rampes.

- Rough de plomberie au sous-sol près du réservoir à eau chaude.

- Une escalier pour aller au grenier avait été pensée en inversant la descente du sous-sol (sera à vérifier avec un entrepreneur).

- Un certificat de localisation est en commande, il se peut qu'il ne soit pas prêt dans les 60 jours .

- Le vendeur ne peut garantir la conformité quant à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances pour le poêle à bois.

- Possibilité d'acheter le petit poulailler et poules (à part)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Béton coulé

fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 152'7" Irrégulières

22 948,66 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cui/SAM 1er niveau/RDC 16'9" X 15'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 13' Bois
sous-sol non aménagé Sous-sol 1 32' X 32' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres et luminaires, traitement d'eau , lave-vaisselle (vieux , sans garantie de fonctionnement), aspirateur central, remise , poêle à bois (sans garantie de conformité)

rideaux et pôles , stores, bac à tortue, poulailler

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
161 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 28.8%
  • 16.1%
  • 21.2%
  • 2.5%
  • 86.7%
  • 0.0%
  • 2.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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