499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 900 $

Prochaine visite libre

230 Rue de Témiscamingue, Granby, J2H 2A2

Maison au goût du jour. Comptoir de quartz à la cuisine. Tout de brique et pierre. Ultra lumineuse de par sa fenestration abondante. Potentiel de 5 chambres dont 3 au RDC. Entrée directe de côté au sous-sol avec grand espace pour se déchausser et ranger les manteaux. Ideal pour recevoir une clientèle pour travailleur autonome. Belle salle familiale avec poêle à bois récent et conforme. Installation pour le branchement d'une génératrice. Aménagement extérieur au cachet rustique et chaleureux. Terrain privé situé dans un secteur tranquille, rue très peu passante. Accès rapide au centre commercial et à l'autoroute 10 par la route 139.

  • Superficie du terrain: 20 021 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1980
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'

1980

1 234,51 Pi2

PVC

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété, parfaite pour une belle petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un secteur familial prisé, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles.

Récemment rénovée avec goût, elle offre un intérieur lumineux et moderne qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec la possibilité d'avoir plusieurs chambres, chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort.

Les espaces de vie sont chaleureux et baignés de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et conviviale.
Profitez également d'une cour extérieure idéale pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement où il fait bon vivre !

Plusieurs améliorations sur la propriété ont été faits par les vendeurs dans le but de la garder encore plusieurs années, mais une opportunité s'est présentée à eux et c'est pourquoi , ils vous laisseront la chance d'en profiter!!!

- 2024 cuisine: comptoir de quartz, peinture des armoires, revêtement planchers
- 2024 ajout salle d'eau au sous-sol, vanité et toilette
- 2024 salle de bain : douche
- 2024 ajout prise extérieure pour génératrice
- 2024 Changement panneau électrique
- 2017 Revêtement de toiture
- 2017 fenêtres rez-de-chaussée,
- 2016 porte patio et porte de la cuisine
- au fil des ans :
ajout stationnement pour roulotte ou remorque
ajout d'isolation entre toit
isolation à l'uréthane de la couronne
ajout d'une prise pour un SPA.


***** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 28'

1980

1 234,51 Pi2

PVC

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'3" X 127'2" Irrégulières

20 020,87 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 5

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'7" vinyle avec joint céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" vinyle avec joint céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5'9" Couvre-sols souples douche
Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 12'5" irr. Plancher flottant
Bureau/ ou chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'2" Plancher flottant
Gym /ou chambre Sous-sol 1 13'5" X 16'10" vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 7'7" irr. vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 15'5" X 7' irr. vinyle ce n'est pas une pièce fermée
Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 6' vinyle
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 10' plywood sous balcon de béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système traitement d'eau incluant lampe UV, poêle à bois Jotul, pôles à rideaux (chambre sous-sol, chambre des maîtres et salon uniquement), tous les stores et la toile dans la chambre du sous-sol, garde-robe Ikea chambre des maîtres, balayeuse centrale et acc. (incluant un seul boyau), micro-ondes/hotte de poêle, armoire murale de rangement salle bain du rez-de-chaussée, horloge salon sous-sol.

génératrice, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée et de la salle d'eau au sous-sol, tablettes salon sous-sol et armoire en bois (coin bar), tablette salon rez-de-chaussée, lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux qui ne sont pas spécifiées dans les inclusions, 2 étagères noires de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
230 Rue de Témiscamingue, Granby, J2H 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 31.9%
  • 23.8%
  • 17.4%
  • 9.5%
  • 99.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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