489 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

489 000 $

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489 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

489 000 $

Prochaine visite libre

385 Rue Georges-Cros, Granby, J2J 0C7

UN VRAI BI-GÉNÉRATION. Une rareté. Grande cour, idéale pour mettre votre motorisé. Aucun voisin sur un côté, ni à l'arrière puisqu'il y a maintenant un petit lac aménagé par le promoteur. Vous aurez la sensation d'être en campagne mais à la ville. Secteur de choix près de tous les services, de l'autoroute 10, à quelques pas du parc industriel, d'une école secondaire privée et d'un parc de quartier boisé pour les amoureux de la nature. Plancher chauffant au RDC incluant le garage et le spa d'exercice. Thermopompe. De Grandes pièces lumineuses au second étage avec vue de Bromont. Possibilité de faire une 3e chambres dans l'espace salon.

  • Superficie du terrain: 6 870 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 48'9" Irrégulières

2009

2 679,46 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Autre

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Les premières photos intérieures représentent le second étage, suivent le bi-génération au niveau du sol.

* La maison peut aussi bien être qu'une seule grande maison puisqu'il n'y a pas de sous-sol, le logement du rez-de-chaussée devient votre espace familiale. En enlevant les armoires, vous aurez une belle grande salle de jeux avec l'accès à la pièce du SPA. Vous avez ainsi 3 chambres en plus d'une possibilité d'en faire une 4e dans le grand espace salon au 2e étage (déjà prévue au plan d'origine)

* Le garage donne dans le hall d'entrée commun

* Le bi-génération se trouve au rez-de-chaussée avec l'accès au SPA d'exercice et la terrasse arrière

* Pas de sous-sol

* La date de la signature de contrat de la vente et celle de l'occupation peuvent être à négocier; la date pourrait être plus tôt si les propriétaires quittent pour la Floride. D'autres options peuvent être envisagées selon les offres reçues.

*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 27 septembre 2022

*Le vendeur prendra une assurances titres si la remise n'est pas conforme. Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 48'9" Irrégulières

2009

2 679,46 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Intergénération - Autre

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'3" X 105' Irrégulières

6 869,53 Pi2

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13' irr. Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'4" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 9'1" X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 15'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 2e niveau 16' X 21'5" irr. Bois Poss. division pour chambre
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 13'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant glycol au RDC , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres et luminaires, rideaux et pôles, spa d'exercice 8' x 14'et ses accessoires, aspirateur central et acc., ouvre porte garage, 1 remise, thermopompe.

2eme remise, terrasse (voir courtier pour explication)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
385 Rue Georges-Cros, Granby, J2J 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 23.6%
  • 21.4%
  • 17.0%
  • 11.5%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 0.9%
  • 49.5%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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