498 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
498 000 $
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41 Rue Court, Granby, J2G 4Y7
-
Superficie du terrain:
4 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1887
Particularités du bâtiment
1887
3 500 Pi2
Bois
Bois
salle de bain : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Non aménagé
Addenda
Que dire de sa belle cour intérieure. Finalement sur le toit aussi un cheval ,un symbole de force qui caractérise la vocation de la maison qui apporte soins et force aux personnes en besoin .
Après une visite à la société d'histoire de Granby, voici la petite histoire de la propriété. Philomène Benoît et Noé Cabana , de st-Pie, s'établissent à Granby au début des années 1880. Peu après leur arrivée, ils achètent un terrain au coin des rues Court et Victoria. Ils construisent la petite maison devenue le 147 Victoria vers 1883. Et ensuite avec l'agrandissement de la famille, la grande. Ils vivent dans cette dernière toute leur vie et eurent 7 enfants. D'abord menuisier, il a construit l'église de St- Paul, il occupera d'autres métiers dont celui de charretier, la petite maison aurait servi d'écurie et aurait accueilli des chevaux pour transporter des gens. Selon l'information apprise à la société d'histoire il aurait parti "les taxi de Granby" avec sa charrette.
Depuis la maison a abrité entre autres la bijouterie Petit et finalement la famille Racicot, des jeunes chambreuses et plusieurs intervenants en relation d'aide sexologue, psychologues, conseillers en orientation, massothérapeutes et ostéopathes.
Une chaleureuse maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Que ce soit pour des fins résidentielles seulement ou être utilisé à des fins commerciales ainsi que pour tout autre utilisations permise de par le zonage municipal. L'acheteur devra valider que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux règlements de zonage et aux règlements de la copropriété. Zonage : GK03C
*Occupation ; 60 jours des conditions réalisées d'une PA acceptée.
*LE VENDEUR SE RÉSERVE LE DROIT DE CHOISIR SON ACHETEUR car il demeurera copropriétaire.
*LES OFFRES DEVRONT AVOIR UN DÉLAI DE RÉPONSE DE 48 HR MINIMUM.
*Les comptes de taxes municipales et scolaires inclus les deux unités. (41 Court et 147 Victoria) De nouveaux comptes seront remis dès qu'ils seront produits, également le compte de taxes municipales contient une portion de taxe non résidentielle qui pourrait ne plus être représentatif si l'acheteur utilise la maison uniquement à des fins résidentielles
Particularités du bâtiment
1887
3 500 Pi2
Bois
Bois
salle de bain : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur
Non aménagé
Particularités du terrain
66'1" X 58'9" Irrégulières
4 009,56 Pi2
Paysager
Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
centre-ville , Cégep , Hôpital , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée du patio (voisin 147) | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'10" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 5'11" | Céramique | bain thérapeut. planch. chauf |
| Coin-repas | RDC/ une marche plus bas | 23'3" X 8'4" | Céramique | |
| Salon | RDC/ une marche plus bas | 13'8" X 11'3" | Céramique | ancien garage |
| Entrée rue court | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'5" irr. | Bois | porte pour escalier menant 2e |
| Salle d'attente | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'5" irr. | Parqueterie | + 9'X5'7" |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'6" | Céramique | |
| Bureau#2/ ou chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" | Parqueterie | centre |
| Bureau #3/ ou chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'7" | Parqueterie | coin victoria(370$) |
| Bureau #4/ ou chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'5" | Parqueterie | vue arrière (315$) |
| Bureau #5/ ou chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'10" | Parqueterie | vue arrière (360$) |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 7' irr. | Céramique | bain/douche |
| Bureau #6 | 2e niveau | 12'11" X 8'1" irr. | Bois | vue rue court (vide) |
| Bureau #7 | 2e niveau | 8'3" X 10'10" irr. | Bois | vue terrasse (vide) |
| grenier aménagé en garçonnière aire ouverte | 3e niveau | 11' X 22' irr. | bois/tapis | plafond en angle |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'3" X 9' irr. | Céramique | donnant petit balcon |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 21' irr. | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'10" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Foyer au bois
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lustres et luminaires (sauf ceux des bureaux loués), stores (sauf ceux des bureaux loués), tapis (sauf ceux des bureaux loués), électroménager (il y a une laveuse qui ne fonctionne pas (superposée), tous les meubles sauf ceux marqués(le secrétaire et un bureau antique, sauf mobilier des bureaux loué
tous ce qui est dans les 3 bureaux loués (lustres, luminaires, tapis, mobilier)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
39.0%
-
20.5%
-
12.7%
-
14.4%
-
8.9%
-
7.0%
-
2.3%
-
12.2%
-
69.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SONIA BOUTHIETTE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-9990
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