Peut être utilisé à des fins commerciales ainsi que pour tout autre utilisations permise de par le zonage municipal. L'acheteur devra valider que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux règlements de zonage et aux règlements de la copropriété.

* Propriété détenue en copropriété avec le 147 Victoria. Seul le stationnement est une partie commune.

* Occupation ; 60 jours des conditions réalisées d'une PA acceptée.

* LE VENDEUR SE RÉSERVE LE DROIT DE CHOISIR SON ACHETEUR car il demeurera copropriétaire.

* LES OFFRES DEVRONT AVOIR UN DÉLAI DE RÉPONSE DE 48 HR MINIMUM.

* Les comptes de taxes municipales et scolaires inclus les deux unités. (41 Court et 147 Victoria) De nouveaux comptes seront remis dès qu'ils seront produits, également le compte de taxes municipales contient une portion de taxe non résidentielle qui pourrait ne plus être représentatif si l'acheteur utilise la maison uniquement à des fins résidentielles.

* Le prix de vente pourrait donc être assujetti aux taxes pout la portion commerciale(TPS-TVQ)

* Pour toutes les grandeurs des pièces voir l'inscription sous la catégorie résidentielle

LA MAISON BLEUE! Le charme et la beauté d'une vrai maison Victorienne, escalier en bois d'origine, moulures décoratives de bois au plafond. Plusieurs portes sont d'origine mais rembourrées dans les certaines pièces/bureaux également isolés avec laine insonorisant pour plus de confidentialité. D'ailleurs, de l'intérieur de la maison, vous entendrez à peine les bruits extérieurs, très surprenante cette maison aux multiples possibilités !!! Vous tomberez sous le charme! Complètement aménagé sur 3 étages, grenier aménagé, plusieurs bureaux possible (selon le besoin). A deux pas du centre-ville. Zonage permettant plusieurs options.