***Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er octobre 2024.

N.B. Valeur uniformisée est de 403 790,00

Beau terrain privé bien aménagé avec pièce solarium menant au garage. Secteur tranquille et sécuritaire.

Maison présentement adaptée pour personne à mobilité réduite mais elle pourrait facilement redevenir une maison de 3 chambres.

Plusieurs travaux ont été effectuées depuis l'acquisition:

- 2012 installation d'un ascenseur (accès par le garage, menant au rez-de-chaussée dans une ancienne chambre transformée en bureau et au sous-sol dans la salle de lavage) le tout a été fait par des professionnels pour répondre suivant des normes strictes.

- 2013 aménagement d'une salle de bain adaptée pour personne à mobilité réduite au sous-sol avec beaucoup d'espace dans la douche et un comptoir adapté.

- 2013 remplacement de la porte avant et celle entre garage et maison

- 2015 entrée électrique 200 ampères

- 2015 nouvelle fournaise électrique pour le système centrale avec nouvelle thermopompe

- 2018 ajout d'un humidificateur au système centrale

- 2019 porte de côté du garage changée pour une plus grande porte adaptée

- 2020 élargissement de l'entrée de cour

- 2023 Revêtement toiture

* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.