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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

499 000 $

Prochaine visite libre

448 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2S8

Secteur très recherché de Granby à proximité du parc Terry fox et du Lac-Boivin. Près de l'hôpital de Granby. Près des écoles primaire (St-Jean) et secondaire. Lac boivin. Maison toute brique de bonne qualité de construction. Piece de musique insonorisée. Cour extérieure arrière à paliers. Espace dans la cour pour ranger votre motorisé.

  • Superficie du terrain: 7 047 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40' Irrégulières

2005

1 000 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de brique, bien construite. Revêtement de toiture 2019. Aménagement du sous-sol complètement fini avec planchers chauffants au glycol. 2 chambres dont une avec plafond et murs insonorisés pour les amateurs de musique. De grandes fenêtres au sous-sol ne laisse pas de sensation de confinement. Idéal pour de grands enfants avec une salle d'eau complète et une grande salle familiale.

Une seule chambre au rez-de-chaussée également de bonne grandeur. Bois-franc et céramique partout. Salle de bain récente au gout du jour. Laveuse-sécheuse sont au même niveau dans le passage près de la chambre. Beaucoup d'armoires et de surface de comptoir.

Garage avec mobilier de rangement tout le mur du fond.

Grande entrée de cour asphaltée avec espace a côté du garage pour encore plus de stationnement (camion, bateau ou motorisé).

Cour arrière à plusieurs paliers, aménagé avec espace intime pour le coin SPA , petit boisé.

Le secteur le plus recherché de la ville! Une valeur sûre

Protocole covid; masques, désinfection des surfaces touchées, pas d'enfants, 2 personnes max + courtier.

*le vendeur déclare que l'asphalte près du muret s'est un peu affaissée
svp voir date pour occupation, idéalement en décembre car le propriétaire se construit une maison.

N.B. Il n'y a pas de pancarte devant la maison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 40' Irrégulières

2005

1 000 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

passage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 107' Irrégulières

7 047 Pi2

Boisé

Accidenté , En pente

Asphalte , grande allée côté garage , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'10" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'10" irr. Bois baie-window
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17'4" irr. Plancher flottant plancher chauffant glycol
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 11'5" Plancher flottant plancher chauffant glycol
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 7'8" Céramique douche- plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 13'7" Plancher flottant plancher chauffant glycol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher sous-sol et garage au glycol , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lustres, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage (1 manette), foyer électrique, spa (tel quel, sans garantie de fonctionnement), échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
448 Rue de l'Émeraude, Granby, J2H 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 28.2%
  • 12.0%
  • 19.7%
  • 29.4%
  • 44.9%
  • 36.2%
  • 1.9%
  • 13.3%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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