***Le rôle d'évaluation pour 2025 sera de 544 000$ (voir document rôle de taxation)***

Excellent secteur de Granby
- Lac Boivin et piste cyclable à distance de marche
- Accès facile à l'autoroute 10
- 2 Thermopompes murales 2021
- Revêtement de toiture 2016
- Beau terrain aménagé et privé
- Belles grandeurs de chambres avec grands walk-in
- Sous-sol aménagé
- Pièce boudoir attenante à la cuisine avec foyer au bois

Travaux récents juillet/aout 2024:
- peinture des armoires de cuisine,
- changement robinetterie de la salle d'eau,
- peinture escalier menant au sous-sol,
- changement de plancher flottant au sous-sol ,
- gypse au bas des murs de la pièce rangement,
- remplacement de 2 marches d'escalier avec rampes et poteaux,
- réparé le plancher et remplacement des rampes du patio de la piscine .
- changement de plusieurs thermos de fenêtres

- À l'achat;
- Façade de pierre de la maison ,
- changement revêtement de planchers de la chambre principale, salon et salle à manger en bois franc, salle de bain en céramique et autres chambres en planchers flottants.

* La piscine sera laissée tel quel, sans garantie de fonctionnement, ni que tout les équipements et accessoires soient présents, elle sera à l'entière la responsabilité de l'acheteur .



* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.