495 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

495 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

495 000 $

Prochaine visite libre

469 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J8

SECTEUR le plus recherché de la ville, à deux pas de la piste cyclable et du Lac Boivin. À Distance de marche de l'épicerie! Accès facile à l'autoroute 10. Terrain intime avec haies et grande piscine. Idéal pour une famille. Un excellent prix pour le secteur.

  • Superficie du terrain: 10 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 40'4"

1993

1 754,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent secteur de Granby
- Lac Boivin et piste cyclable à distance de marche
- Accès facile à l'autoroute 10
- 2 Thermopompes murales 2021
- Revêtement de toiture 2016
- Beau terrain aménagé et privé
- Grande piscine
- Belles grandeurs de chambres avec grands walk-in
- Sous-sol aménagé
- Pièce boudoir attenante à la cuisine avec foyer au bois

*Maison présentement louée mais le locataire a signé une non reconduction de bail , il quittera pour le 1er juillet 2024.

*Délai minimum de 24hres pour les visites car locataire.

*Le vendeur demande un délai minimum de 48 hr pour répondre aux offres mais il s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai.

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 40'4"

1993

1 754,52 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'10" X 81'2" Irrégulières

10 399,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

LAC BOIVIN, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 17' irr. Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'2" X 6'2"
Chambre 2e niveau 14'3" X 10'9" Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 5'2"
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 19'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17' X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 12' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10' X 16' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lustres, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, thermopompes murales, quelques accessoires de la piscine

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
469 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 23.9%
  • 18.8%
  • 23.6%
  • 18.7%
  • 20.7%
  • 35.2%
  • 1.4%
  • 42.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?