COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Maison à étages à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

534 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7

SPLENDIDE maison au plafond cathédrale, grandes pièces vastes et ensoleillées, possibilité de 5 chambres, bois franc, foyer, garage, sous-sol aménagé. Le tout sur un magnifique terrain privé. SECTEUR le plus recherché de la ville, à deux pas de la piste cyclable et du Lac Boivin. À Distance de marche de l'épicerie! Accès facile à l'autoroute 10

  • Superficie du terrain: 5 802 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 33' Irrégulières

1993

2 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Protocole COVID: 2 personnes maximum (+courtier), aucun enfant, désinfectant (vendeur très asthmatique, aucune chance à prendre si vous avez des symptômes, ne pas vous présenter)

* aucune visite avant le 3 janvier 2021 13hr

* toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48 hr minimum

* à la demande du vendeur le courtier inscripteur devra être présent aux visites

Élégante maison entretenue avec minutie. Finition intérieure soignée. Maison qui a de la classe, un vrai CLÉ EN MAIN! Une Rareté dans le secteur !

Excellent secteur de Granby
- Lac Boivin et piste cyclable à distance de marche
- De bons voisins tranquilles
- Accès facile à l'autoroute 10

Terrain privé. Agréable à vivre avec ses nombreux oiseaux de toutes sortes. Grand patio récemment rénové et aménagé pour profiter au maximum de votre environnement.

Système de chauffage central électrique avec climatiseur central qui vous procure un confort inégalé en plus d'un foyer pour agrémenté vos soirées hivernales.

Plusieurs rénovations :
- 2020 début rénovation salle de lavage (qui sera complété pour l'acte de vente selon les plans)
- 2019 ajout clôture mitoyenne
- 2018 plancher de béton du cabanon
- 2018 patio extérieur (revêtement du béton, changement d'escalier d'endroit, finition avec toit
- 2016 porte garage + ouvre-porte et chauffage 2018 (Dragon)
- 2014 enlevé réservoir au mazout, converti la fournaise à l'électricité, donc appareil 2014 mais les conduits de ventilations sont ceux d'origine
- 2015 enlevé puit de lumière
- 2015 ajout drain sur terrain arrière et côté
- 2014 changé porte de douche
- 2012 Toiture
- 2008; refait la cuisine ; Armoires de cuisine (cuisine Ducharme) et céramique
- Ajout d' O'gees, moulures du manteau de foyer et dessus du garde-robe d'entrée, changer les plinthes
- refait les cadrages et les planchers de céramique au sous-sol
- ajout d'une margelle à une fenêtre arrière

La date pourrait être plus tôt dépendamment des conditions et du prix offert.

Le vendeur ne garantie pas la conformité de la grandeur des fenêtres au sous-sol pour occuper les pièces comme chambre à coucher, il en sera de la responsabilité de l'acheteur.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 33' Irrégulières

1993

2 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 104' Irrégulières

5 802 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

IGA , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 14' irr. Bois toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 12' irr. Céramique inst. lav.-sech.
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'9" irr. Bois walk-in
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9'5" irr. Céramique bain et douche en coin
Bureau Sous-sol 1 8'1" X 12' irr. Céramique possibilité CAC
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 15' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 4'2" irr. Céramique douche en coin
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG 3 portes, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et acc., ouvre-porte garage et manette, climatiseur central, tablettes de l'atelier, ventilateur au patio, remise, fontaine extérieure neptune

Cuisinière, rideaux et pôles, lustres de la SAM, accessoires de la salle de bain (porte-serviettes, porte-savon, crochet (souvenirs de voyage)), luminaire sur le côté de la porte d'entrée du garage, coffret de l'atelier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
534 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 36.6%
  • 10.7%
  • 16.0%
  • 22.9%
  • 14.4%
  • 31.9%
  • 2.7%
  • 51.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
×

Mon nom est SONIA BOUTHIETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?