439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

439 000 $

Prochaine visite libre

548 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7

Impeccable maison de 5 chambres et même possibilité de 6. Piece véranda 3 saisons 2020. Bois franc. Entretenue minutieusement par la même propriétaire depuis plus de 20 ans. SECTEUR recherché, à deux pas du Lac Boivin et de la piste cyclable. Près de l'accès pour l'autoroute 10. Pour une grande famille ou si vous avez besoin d'un espace travail à la maison, voici La propriété idéale pour vous avec ses nombreuses possibilités d'aménagements au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 6 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B. aucune visite les lundis et mercredis.

* Vous avez une grande famille, il y a une possibilité d'occuper les bureaux en chambres donc au total 6 chambres possible.

* Pour un travail à la maison et recevoir votre clientèle, son entrée est parfaite car elle mène directement au sous-sol sans avoir à traverser dans la maison.

- Secteur de choix

- Près Lac Boivin et de la piste cyclable

- Asphalte 2004

- Rajeunissement cuisine (comptoir, évier, hotte de cuisine, dosseret de céramique, peinture) 2020

- Porte-patio de bonne qualité 2020, thermos fenêtre au dessus de l'évier de cuisine a été changé.

- Ajout d'une pièce véranda 3 saisons 2020 avec des fenêtres de bonne qualité

- Céramique salle d'eau au sous-sol 2022

- toilette au sous-sol remplacée

- Thermopompe 2021

- Revêtement de toiture 2016

* Portion des taxes municipales non résidentielle de 539$.

* Occupation fin août car la vendeuse attend son logement neuf.

* Possibilité d'acheter l'institut d'esthétique établie depuis plusieurs années (à part) ; no téléphone, clientèle , mobilier (sauf gros bureau de chêne), inventaire (dont les produit Dr Renaud)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 365,78 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

LAC Boivin , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" Céramique 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'6" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'4" X 9'8" prélart
chambre ou bureau Sous-sol 1 7' X 16' prélart
chambre ou bureau Sous-sol 1 9'3" X 12' Tapis
chambre ou bureau Sous-sol 1 11'9" X 10' prélart
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 6'6" Céramique douche seulement
salle d'attente Sous-sol 1 6'4" X 5'7" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, thermopompe murale, lustres et luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur centrale et acc., miroir au mur, système d'alarme (relié 175$/année)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
548 Rue de l'Iris, Granby, J2H 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 36.2%
  • 10.9%
  • 15.9%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 32.4%
  • 2.5%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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