Immense terrain en ville de plus de 14000 pc, grande cour arrière très profonde et intime, près de tout les services. Une rareté! À deux pas des écoles primaires. Vous serez également surpris par la grandeur du duplex; Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée + sous-sol aménagé avec chambre, salle familiale et salle d'eau. Grand 3 1/2 au second étage + espace bureau. Profitez d'un revenu tout en étant propriétaire ou tout simplement pour un investissement. Évaluation agréé récente à 510 000 $. Le bas pourrait probablement se libérer pour l'acheteur (voir courtier)
28'1" X 36'1" Irrégulières
1952
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Les visites seront , sous approbation des locataires avec un minimum de 24 hr d'avis
**Le vendeur demande un délai de 48 heures pour une réponse à une promesse d'achat mais il s'autorise à répondre à l'intérieur de ce délai
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
28'1" X 36'1" Irrégulières
1952
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
44' X 223'3" Irrégulières
14 494,68 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Allée : 2
piscine Horner , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'2" | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'3" | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" irr. | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'10" | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5' | flottant de vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'2" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 10'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'10" | Céramique | lavabo seulement |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'10" | Béton | poêle aux granules |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 9'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'9" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'6" X 8'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'2" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
poêle aux granules
Non spécifiées
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