Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

667 Rue J.-A.-Nadeau, Granby, J2H 0H5

La maison qu'il vous faut ! Tout simplement IMPECCABLE !!!! Un véritable clé en main. Grand Plein pied dans un beau quartier situé sur une rue en rond point, une RARETÉ... 4 belles grandes chambres, 2 salles de bain, option d'installation des laveuse-sécheuse au RDC, bois franc, pièces lumineuse, sous-sol complètement aménagé, GARAGE. Terrain avec aménagement paysager qui n'est pas trop grand pour vous laisser profiter pleinement de vos journées. Situation géographique parfaite pour l'accès à l'autoroute 10. Parfait pour vos loisirs tel que le ski, randonnée, piste cyclable, golf, etc.

  • Superficie du terrain: 6 640 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2010
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48' Irrégulières

2010

1 335 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison Impeccable

- Grandes pièces

- 4 chambres

- 2 salles de bain

- Bain thérapeutique

- Système de rangement à l'intérieur des garde-robes

- Laveuse et sécheuse pourraient être au rez-de-chaussée

- Fournaise centrale avec thermopompe pour le RDC

- Génératrice

- Garage isolé finition de vinyle à l'intérieur avec sortie aspirateur centrale et porte de côté

- Terrain privée , bordé de haies

- Rue en rond point, très sécuritaire

- Près des écoles primaires

- Près de la piste cyclable

- Près de l'autoroute 10

* Un délai de réponse de 48 heures est demandé.

* Le vendeur fournira le certificat de localisation en leur possession seulement daté de 2015. Si un nouveau est exigé, il sera au frais de l'acheteur.






* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 48' Irrégulières

2010

1 335 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 60' Irrégulières

6 640 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 11'4" Céramique porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 27' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 13'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 10' Céramique inst. laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 6'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, aspirateur central et acc, échangeur d'air, ouvre-porte garage + 1 manette, 2 support à télé, meuble télé au salon, lustres et luminaires, broyeur, système d'alarme relié mais pas pour le feu (14,89/mois), tablette meuble au sous-sol, génératrice, remise

Lave-vaisselle, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
667 Rue J.-A.-Nadeau, Granby, J2H 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.7%
  • 16.8%
  • 21.6%
  • 19.1%
  • 33.5%
  • 28.4%
  • 0.5%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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