579 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
579 900 $
579 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
579 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
77 Rue des Pluviers, Granby, J2H 1L2
Une maison parfaite pour une belle petite famille. 3 chambres à l'étage + 2 bureaux et un espace boudoir à l'étage. Grande cour avec piscine creusée chauffée. Secteur tranquille et bien situé. Maison bien entretenue au fils des ans par un propriétaire minutieux et bien organisé. Cuisine et salle de bain rénovées. Facile d'accès aux artères principales, à moins de 10 min de l'autoroute 10.
-
Superficie du terrain:
20 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
52'2" X 25'1"
1979
1 800 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison très bien entretenue. Plusieurs améliorations au fil des ans tel que :
- revêtement de la toiture 2021
- fenestration sur plusieurs années
- ajout d'une baie Windows procurant une belle luminosité naturel
- cuisine et salle de bain refaits
N.B. Prendre note que pour le système d'alarme, l'un des détecteurs de mouvement n'est pas en fonction car c'est l'ancien système.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 septembre 2024.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* * Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
52'2" X 25'1"
1979
1 800 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
150' X 135'
20 250,04 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Plancher flottant | foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'3" | Bois | |
| Vivoir | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'6" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 8'8" | Céramique | planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'4" | céramique/flottant | poêle a bois non utilisé |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'7" irr. | Plancher flottant | + 11'9''x5'9'' irr pres escali |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 22' | Béton |
Caractéristiques
planchers chauffants SDB , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
stores, pôles et rideaux(sauf vivoir), support à télé (vivoir), lustres et luminaires, réfrigérateur,lave-vaisselle,congélateur,2 armoires blanches au salon, foyer électrique, poêle à bois(non utilisé), adoucisseur d'eau, ancien bar, anciennes armoires de cuisine dans l'atelier et au garage, tablettes de rangement dans l'atelier, système d'alarme, foyer extérieur, piscine creusée et acc., chauffe eau de piscine. Auvent extérieur, ouvre porte de garage et manette, remise.
pôles et rideaux du vivoir, cuisinière, génératrice, étagères de bois dans l'atelier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SONIA BOUTHIETTE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-9990
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
