COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

424 900 $

Chargement du détail de la fiche...

424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

424 900 $

Prochaine visite libre

79 Rue Richard-Frost, Granby, J2H 3A7

Un vrai CLÉ EN MAIN. Décor soigné, invitant, enveloppant et chaleureux. 3 chambres. L'immense porte patio vous procure une belle continuité de votre maison vers un espace de vie et environnement extérieur intime et agréable avec coin salon, spa, mur d'intimité, beaucoup d'arbres matures. À deux pas du Parc. BEAUCOUP D'INCLUSIONS et d'ajouts luxueux

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 56'6" Irrégulières

2012

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(SUITE DES INCLUS: thermopompe murale, système de rangement dans garde-robes, module d'armoire du téléviseur du sous-sol, cinéma maison sous-sol (3 haut-parleurs fixé au mur), tablette décorative avec branches, miroir lumineux de la CAC, support à linge intégré, planche à repasser intégrée + tablette de la salle de lavage, aspirateur centrale et acc., système d'alarme (non relié), ouvre-porte garage, panneau de rangement au garage avec crochets, SPA bullfrog, auvent rétractable électrique, le bois pour finir le tour du balcon.)

Un jumelé de bonne qualité avec garage et 3 chambres en plus d'une possibilité d'en faire une 4 ème au besoin car il y a plusieurs grandes fenêtres au sous-sol. Plafonds de 9 pieds, à aire ouverte, extrêmement lumineux et ensoleillé avec sa porte patio de 12' avec imposte qui s'ouvre sur votre terrasse et vous procure une sensation de prolongement de votre intérieur vers l'extérieur. Terrain intime avec aménagement paysager professionnel. Impeccable, entretue et amélioré avec soin et goût. Il saura répondre à tout vos besoins.

Ajouts d'un foyer au gaz, céramique, tablettes, cinéma maison avec haut-parleurs intégrés au salon -salle à manger -cuisine - salle de bain et même à l'extérieur sur la terrasse arrière. Système de domotique (contrôle des téléviseurs, musique, lumières). La proprio a également changé les lustres et luminaires, rideaux, refait en 2020 la peinture du rez-de-chaussée. Ajouts de rangements dans les garde-robes. Installation d'un thermopompe murale pour un confort à l'année. Armoires blanches de type shaker jusqu'au plafond.

Le sous-sol a complètement été aménagé avec une chambre de très bonne grandeur, l'immense salle familiale pourrait même être divisée pour obtenir une autre chambre ou une salle de gym ou bureau. Une salle de bain complète avec bain/douche et une salle de lavage de rêve avec beaucoup de rangement et plusieurs commodités dont; support à linge intégré, planche à repasser intégrée et tablette au dessus des électros.

Le garage a été fini avec une pièce rangement en mezzanine (escalier escamotable), armoire avec évier, garde-robe, panneau de rangement. Présentement le garage est utilisé comme un bel espace pour une artiste mais une voiture peut rentrée. La porte de garage est neuve (2021) de très bonne qualité.

Vous trouverez dans cette demeure la qualité de vie que vous recherchez!

Que dire de son emplacement; accès rapide à l'autoroute 10 et Bromont, vous trouverez également un parc au bout de la rue avec sentiers pédestres (Parc des Pionniers). FAITES VITE!


*POUR LES VISITES : Aucun enfant, 2 personnes max + courtier.
*Les offres seront répondues seulement le 3 mai vers 20 hr.
*Le vendeur fournira le certificat localisation en sa possession seulement.
*N.B. DATE D'OCCUPATION pour le 3 octobre 2021.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 56'6" Irrégulières

2012

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 118'1" Irrégulières

5 400,25 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 10'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 12'10" Bois foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'6" Bois présentement utilisé BUREAU
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 10'6" flottant de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10'6" Céramique bain /douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'2" X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'6" X 13' irr. flottant de vinyle
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 7' irr. Béton sous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Domotique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres et luminaires, stores, rideaux et pôles(sauf CAC s-sol)lave-vaisselle(bosh), bancs de comptoir, foyer au gaz (Valor) avec tablettes, support à télé, domotique avec récepteur ( à vérifier pour vidéotron), cinéma maison (haut-parleurs intégrés; SAL-CUI-SAM-SDB-EXT), SUITE des inclus ADDENDA:

rideaux et pôles de la chambre au sous-sol, récepteur vidéotron, Bonbonne de gaz propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
79 Rue Richard-Frost, Granby, J2H 3A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 22.9%
  • 22.9%
  • 22.4%
  • 23.5%
  • 59.8%
  • 9.8%
  • 3.5%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
×

Mon nom est SONIA BOUTHIETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?