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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

858 11e Rang, Granby, J2J 0P9

7,64 acres à moins de 10 minutes de la ville. En grande partie boisé. Belle grande maison de brique avec garage intégré + un garage de 18 X 26, en plus d'une ancienne petite cabane à sucre (12,5 X 16). Verrière. Gazebo. Poêle à bois. Accès rapide à la route 137 et la route 112. Une vue de la montagne de Bromont et des prairies en façade.

  • Superficie du terrain: 332 708 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1979
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 46' Irrégulières

1979

1 500 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7,64 acres. Vous avez besoin d'air ! Dépêchez-vous , une rareté à ce prix. Terrain intéressant de par son boisé avec sentiers pour y prendre des marches sur sa propre propriété. En plus de profiter d'une belle vue sur les montagnes de Bromont et Shefford. Aucun voisin en façade, et de très bons voisins de chaque côté pour s'y sentir en toute sécurité.

Grande cuisine avec beaucoup de comptoir et d'armoires, îlot récent vous offrant des espaces pour s'y asseoir avec ses invités, le tout étant central avec la grande salle à manger pouvant y accueillir une très grande table à plusieurs places. Vous pourrez profiter des belles journées avec sa verrière, installez-vous avec un bon livre pour simplement prendre le temps de vivre.

2 chambres au rez-de-chaussée dont la principale de très bonne grandeur. Une troisième se situe au sous-sol avec salle d'eau complète avec une douche. Une immense salle familiale vous permettra de vous y rassembler en famille, espace adéquat pour y avoir une table de billard ou tout autres tables de jeux, ou tout simplement profiter de la chaleur d'un bon feu dans le poêle à bois.

Plusieurs Rénovations effectuées depuis 2012
- Toiture et ajout de 2 maximums
- Isolation de la toiture et de la maison +/- 80%
- Cuisine :comptoir, évier, armoires de chêne reteint et ajout d'un module + ilôt,
- 2 salles de bains
- Plomberie en partie
- Échangeur d'air
- Réservoir à eau chaude
- Plinthes électriques + convectair
- Poêle a bois
- 2018 changement des fenêtres au RDC sauf celles de la verrières (2006)
- Ajout d'un thermopompe en 2019
- Revêtement du toit du 2 ieme garage en 2020

* La date peut être plus loin que 90 jours (serait même idéal)
* Délai de réponse aux offres minimum de 48hr.
* Protocole covid est très important, 2 personnes + courtier, pas d'enfant, désinfection de toute surface touchée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 46' Irrégulières

1979

1 500 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 1 656' Irrégulières

332 708 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne

Allée : 10 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 10'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 11'8" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'6" X 15'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 15'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Céramique douche verre
Salle familiale Sous-sol 1 35'3" X 14'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 4'11" Céramique douche
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK Sous-sol 1 8' X 11'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 5'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'10" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, stores, rideaux et pôles (sauf ceux des chambres du RDC) luminaires et ventilateur, thermopompe, poêle à bois, Gazebo, module de rangements du walk-in au sous-sol, système de caméra, ouvre-porte de garage (pas de manette)

lave-vaisselle, rideaux des chambres, pôles de la petite chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
858 11e Rang, Granby, J2J 0P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 27.5%
  • 19.0%
  • 10.0%
  • 10.9%
  • 80.6%
  • 3.1%
  • 3.1%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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