* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 17 février 2026.

Plusieurs travaux de faits dont:
-système au mazout a été retiré en 2011, remplacé par une fournaise électrique
-bardeaux toiture 2018 Energy Star Blanc
-drain français fait par l'intérieur en 2021 (voir facture)
-ajout de conduits pour la fournaise pour desservir le 2e étage, pièce arrière et le sous-sol
-installation d'une poutre encastrée au salon
-installation de la laveuse et sécheuse au RDC et ajout cloison pour fermer section lavage.
-douche 2019
-refait escalier du sous-sol en 2021
-isolation du sous-sol en 2021
-remplacement une fenêtre au sous-sol en 2015 et une à la CCP 2014
-ajout de gouttière 2012
-rehaussement de la galerie arrière au rez de chaussée, ajout garde corps et main courante
-ajout pergola à la galerie 2e étage
-remplacement des poutres aux balcons avant et de côté en 2012.
-ajout de clôture

***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***