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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Roxton Falls

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Prochaine visite libre

259 Rue Notre-Dame, Roxton Falls, J0H 1E0

Grande bâtisse de 28 X 46 entièrement de béton (fondation , murs, toit). À l'origine construit pour une banque donc les 2 voutes sont encore intactes et fonctionnelles. Entrée de côté menant directement à l'escalier pour le sous-sol qui peut servir d'entreposage. On y trouve également 2 salles d'eau au sous-sol. Petit garage ajouté de 12'7" x 12'5" sur slab de béton. Rue achalandée. Visibilité assurée! Amenez votre projet.

  • Superficie du terrain: 7 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 60' Irrégulières

1966

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Thermopompe murale
- Ajout de panneau électrique de 100 ampères , il y a environ 5 ans
- Système de chauffage à eau chaude , cependant, en 2023, la fournaise à l'huile à été remplacé par un système électrique. (Le réservoir à l'huile ne sert plus)
- Système de caméra
- Système d'alarme
- Puits artésien recreusé il y a environ 6 ans



* Le VENDEUR déclare que l'immeuble est sujet aux servitudes et autres droits suivants :
- Droits d'Hydro-Québec d'occuper une partie de la propriété vendue aux fins d'installer et d'entretenir ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux Conditions de services d'électricité approuvées par la Régie de l'énergie.
- Une servitude pour passage de tuyaux d'égout souterrains en faveur de l'immeuble présentement vendu contre les lots 381, 384, 385, 382, 383 et 388, du cadastre du Village de Roxton Falls, créée aux termes d'un acte de servitude sous le numéro 172 338
- Il est à noter qu'une servitude de droit de passage mitoyen avait été créée sous numéro 171 355. Il a été stipulé dans ledit contrat que cette servitude prendrait fin dès que l'une ou l'autre desdites parties vendra son dit terrain affecté à ladite servitude. Rolland NORMANDIN ayant vendu son terrain aux termes de l'acte publié sous le numéro 282 384, ladite servitude a pris fin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 60' Irrégulières

1966

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 172'8" Irrégulières

7 945,92 Pi2

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

eau

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe, système caméra , système d'alarme

conteneur extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
259 Rue Notre-Dame, Roxton Falls, J0H 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 25.8%
  • 22.3%
  • 12.2%
  • 5.1%
  • 65.1%
  • 0.0%
  • 8.6%
  • 26.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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