Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

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Maison de plain-pied à vendre - Roxton Pond

Vendu

Prochaine visite libre

1009 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0

Un parfait clé en main. Avec service d'eau et égouts. Impeccable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. 3 chambres à coucher, possibilité de 4 (salle familiale), plancher de bois franc et céramique, grande salle familiale, salle de lavage fermée indépendante. Énormément de Rangement disponible. Secteur tranquille et recherché près du lac. Accès à la cour arrière de l'école à deux pas de la maison et accès au lac par la rue Racine.

  • Superficie du terrain: 12 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
SONIA BOUTHIETTE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

2008

1 320 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une maison clé en main avec de grandes pièces dotée d'une cuisine aux armoires de bois et comptoir lunch de granite de bonne grandeur pour y accueillir famille et amis avec garde-manger walk-in.

Salle de bain 2020

Le sous-sol totalement aménagé est pratique et fonctionnel. Il serait également possible de faire une 4e chambre au besoin car la salle familiale est très grande.

La salle de lavage vous séduira; bien pensée et organisée...et que dire de la salle de bain avec la douche de verre. Du rangement a été prévu partout.

Bel aménagement paysagé:
les fossés remplis , haie de cèdres, patios arrières avec poutres de bois sur 2 niveaux de terrasse.

L'accès au lac Roxton est possible au bout de la rue Racine à quelques pas de la maison, cependant aucune installation de quai n'est permise.

Un endroit où il fait bon vivre! que ce soit pour une petite famille ou une retraite paisible, vous y trouverez votre compte.

Un bijou!

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

2008

1 320 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125'9" X 112'1" Irrégulières

12 748,78 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée avant 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 9'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" Bois
garde-manger 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 6'6" irr. Céramique
Hall d'entrée (garage) 1er niveau/RDC 8'5" X 3'9" escalier menant au garage
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 20'6" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 9'9" Céramique Douche verre
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 8'7" Céramique
Boudoir Sous-sol 1 7'8" X 11' Céramique Garde-robe walk-in
Atelier Sous-sol 1 15' X 13' irr. Béton accès par la salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 9' X 7' irr. Béton sous entrée avant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres et luminaires, lave-vaisselle (jamais servi donc donné à titre gratuit tel quel), laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau (pas branché, donc donné à titre gratuit tel quel), échangeur d'air, thermopompe mural, ouvre-porte garage, remise (10 x 12)

pôles et rideaux chambre des maîtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1009 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 24.0%
  • 21.8%
  • 16.6%
  • 9.9%
  • 60.2%
  • 11.6%
  • 10.8%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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