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Fermette à vendre - Roxton
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869 11e Rang, Roxton, J0H 1E0
Charmante maison de campagne qui a su conserver tout son cachet au fil des années. Elle offre un premier garage de 20 x 28 pi avec appentis de 20 x 12 pi, hauteur de 12 pieds, chauffé avec eau , lift; un espace idéal pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs. Un deuxième garage/atelier de 22 x 15 pi complète parfaitement l'ensemble. Vous profiterez également d'une immense cour, parfaite pour vos projets. Située à la limite de Roxton Falls, tout près d'Acton Vale, la propriété se trouve à environ 1 h 15 de Montréal, entre Drummondville et Granby.
-
Superficie du terrain:
4 396 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
1880
PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
- garage de 20 x 28 avec appentis 12 x 20 (autour de 2016) isolé et chauffé avec eau,
- vide sanitaire isolé uréthane
- salle de bain refait
- fournaise au propane
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.***
Particularités du bâtiment
1880
PVC
Béton coulé , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
salle de lavage : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
4 396,4 M2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'4" irr. | Plancher flottant | entrée de côté |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'8" irr. | Plancher flottant | AVANT |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'4" | Prélart | trappe vide sanitaire |
| Chambre | 2e niveau | 25' X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 18'9" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 13'1" X 16'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Inconnu
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
table de cuisine et bancs, lave-vaisselle, îlot, bancs de comptoir, lustres et luminaires, pôles et rideaux, support a télé, borne de recharge électrique, lift au garage
rideau décoratif au salon , au garage : rack de rangement, compresseur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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34.9%
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25.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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